DAS OBJEKT IST RESERVIERT!

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Zum Verkauf steht eine alte Kaufmannsvilla aus dem Jahr 1937.
Der stilvolle Klinkerbau liegt am Malchower See, unmittelbar am Seglerhafen.
Auf dem ca. 1.200 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus, eine Garage mit angebauter Werkstatt und ein Gästehaus im hinteren Bereich des Gartens.
Das Wohnhaus verfügt auf den 2 Volletagen über insgesamt ca. 125 m².
Im Erdgeschoss gibt es 2 Eingänge. Einer führt direkt in die große Diele; der andere mündet in einen kleinen Flur. Von dort gelangt man links in die Küche und rechts ist der Abgang zum Keller.
Die beiden Wohnzimmer bieten über die großen Fenster einen wunderschönen Blick auf den Malchower See und den Seglerhafen.
Im Obergeschoss sind insgesamt 3 Zimmer, ein Platz bietendes Badezimmer und ein kleines Gäste-WC.
2 der Schlafzimmer sind größer und eines etwas kleiner ( siehe Grundriss ).
Der Dachboden bietet aufgrund seines Aufbaus hervorragende Voraussetzungen für einen Ausbau.
An einem der beiden Schlafzimmer bietet einen faszinierenden Blick auf den Malchower See und den Seglerhafen. Letzterer bietet auch die Möglichkeit einen Liegeplatz anzumieten.
Die Ölheizung von "Bosch" wurde im letzten Jahr komplett neu eingebaut.
Im Haus sind teilweise noch die alten Holzkastenfenster vorhanden.
Alle anderen sind modernere Kunststofffenster.
Der Hauswirtschaftsraum liegt im Keller, genauso, wie ein Gästezimmer.
Für die Fahrzeuge des Hauses stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, eigenem Brunnen, Strom.

Das stilvolle Klinkerhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Seglerhafens in Malchow.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ alte Kaufmannsvilla aus dem Jahr 1937
+ herrlicher See - und Hafenblick
+ Lage unmittelbar am Seglerhafen in Malchow
+ Grundstück ca. 1.200 m²
+ Wohnfläche ca. 125 m²
+ 2 Wohnzimmer im Erdgeschoss - mit famoser Aussicht auf den See und den Hafen
+ 2 Schlaf - und 1 Gästezimmer im Obergeschoss
+ Balkon an einem der Schlafzimmer - ebenfalls mit See- und Hafenblick
+ Gäste WC im Obergeschoss
+ ausbaubarer Dachboden
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet im Obergeschoss
+ Garage mit angeschlossener Werkstatt
+ großer Carport
+ WC mit Dusche an der Werkstatt
+ kleines Gästehaus im Garten
+ fast neue Ölheizung von "Bosch"
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Elektro, Brunnen

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.