Zum Verkauf steht ein 3-Seitenhof im malerischen und ruhigen Oderbruch.
Die Gesamtfläche - inklusive Hauptgrundstück mit den Hofgebäuden - beträgt ca. 299.790 m², umgerechnet also ca. 30 Hektar.
Davon sind ca. 24 Hektar Ackerflächen, die noch bis 2026 verpachtet, danach jedoch frei sind.
Die anderen Flächen sind ca. 3,7 Hektar Wald und weiterhin ca. 1 Hektar Weide.
Bilder aus dem Innenbereich des Hauses übersenden wir Ihnen, wenn Sie konkret für das Objekt anfragen.
Sie müssen dann tapfer sein, und sich nicht der Illusion hingeben dürfen, vom Kollwitzplatz in eingemachtes Nest nach Bandenburg ziehen zu können.
Davor heißt es: planen und sanieren.
Die Basis ist gut, denn das Haus wurde im Jahr 1908 errichtet und nach dem Krieg wieder aufgebaut wurde.
In Kürze stellen wir Ihnen noch einen Grundriss zur Verfügung, um Ihnen einen besseren Überblick zu ermöglichen.
Wie auf den Bildern zu sehen, kann auch der Dachboden - bei Bedarf - noch ausgebaut werden.
Insgesamt sind jetzt ca. 140 m² Wohnfläche vorhanden, die bei Ausbau des Dachbodens auf ca. 240 m² anwachsen könnten.
In den vorhandenen Nebengebäuden sind zahlreiche Stallungen vorhanden, und der Hof bietet ideale Bedingungen für die Ackerbau und Viehzucht.
Das Grundstück ist mit Stadtwasser und Strom erschlossen. Abwasser wird in einer abflusslose Sammelgruben entsorgt.
Sie ist ca. 2 m³ groß und müsste bei einer Sanierung neu angelegt und vergrößert werden.
Das Wohnhaus wird derzeit mit Öfen beheizt.

Das Grundstück mit dem zum Verkauf stehenden Bauernhaus befindet sich in Vierlinden / OT Görlsdorf.
Görlsdorf liegt etwa 5 Kilometer von Seelow entfernt.

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ voll sanierungsbedürftiges Bauerhaus ( 3 Seitenhof ) im Oderbruch - ca. 5 km von Seelow
+ Grundbaujahr ca. 1908, nach dem 2.Weltkrieg Wiederaufbau
+ Grundstück mit dem Bauernhaus ca. 8.000 m² groß
+ weitere ca. 29 Hektar Acker-, Weide- und Waldflächen in mehreren Flurstücken im Umkreis von ca. 3 km
+ Gesamtfläche ca. 299.790
+ das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig, aber grundsätzlich solide
+ Ofenheizung!!! Die App für die Beschickung muss noch entwickelt werden!
+ eines der Zimmer ist entkernt worden und muss/kann komplett neu gestaltet werden
+ umfangreiches Nebengelass in Form von 2 Nebengebäuden mit zahlreichen Ställen
+ alle Räume sind fast quadratisch und damit praktisch und gut geschnitten
+ eines der Zimmer ist praktisch im entkernten "Rohzustand", hier muss auch die Kappendecke zum Keller saniert werden!
+ insgesamt besteht jedoch ohnenhin umfangreicher Sanierungsbedarf
+ in den beiden langgezogenen ( 24 m und 28 m ) Nebengebäuden befinden sich einige ehemalige Ställe
+ die zum Verkaufsumfang gehörenden, weiteren Flächen liegen in einem Umkreis von ca. 3 Kilometer
+ Erschließungssituation: Stadtwasser, Strom. Abwasser über eine abflusslose Sammelgrube. Erdgas und Glasfaser liegen vor dem Grundstück in der Straße

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.