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Zu diesem faszinierenden Haus kann man wegen seiner romantischen Anmutung sogleich eine emotionale Bindung aufbauen.
Von der ruhigen Anliegerstraße aus, ist das Haus nahezu unsichtbar.
Betritt man dann das Grundstück, fallen einem das strahlende Weiß des Gebäudes und die geschickt abgerundeten Fensterlaibungen sofort ins Augen.
Öffent man dann die Tür, wird man vom Inneren nicht enttäuscht:
Sichtbalken an der Decke, eine solide Holztreppe in das Obergeschoss, die echten Holztüren zum Heizungs / Hauswirtschafsraum und dann weiter zur Doppelgarage, die Holzrahmen der Durchgänge zum Wohnzimmer und zur Küche, bestätigen eine wertige und romantische Grundidee des Baus.
Das große und ausnehmend helle Wohnzimmer, ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet mit seinen zahlreichen - bodentiefen Fenstern - einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten.
Direkt zugänglich vom Wohnzimmer ist die gut ausgestattete Einbauküche - ebenfalls hell und freundlich eingerichtet.
Selbst das schnuckelige Gäste-WC im Erdgeschoss lädt durchaus zum längeren Verweilen ein.
Im Obergeschoss - ebenfalls, wie das Erdgeschoss komplett fussbodenbeheizt - erwarten den, oder die neuen Bewohner - zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im größeren der beiden Schlafräume ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert und von dort geht es auf den Südbalkon, mit Blick auf den Garten.
Ein Gartenhaus findet sich am Ende des Grundstückes. Hier finden die Gartengeräte Platz; es könnte allerdings auch zu einem Aufenthalt für Sommerbesucher werden - je nach Bedarf und Wusch.
Apropos Besucher: auch der bereits ausgebaute Spitzboden im Haus könnte ohne Probleme als Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Bei Nachrüstung einer Heizung, kann auch ein veritables Kinderzimmer daraus entstehen.
Warmwasser und die Fussbodenheizung erhalten ihre Wärme über eine solide "Junkers"-Gasheizung, mit Speicher für das erwärmte Wasser.
Die Erschließungssituation ist wie folgt: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon / DSL.

Das Grundstück mit dem wunderschönen Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage von Rehfelde.
Zur Regionalbahn sind es ca. 1,5 km. Also eine Strecke, die man auch gut mit dem Fahrrad bewältigen kann.
In etwa in der gleichen Entfernung sind Kaufhallen und Kitas vorhanden.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind dann in Strausberg gegeben.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 auf einem ca. 1.419 m² großen Grundstück
+ massiv aus Porenbeton erbaut; nicht unterkellert
+ Wohnfläche derzeit ca. 123 m²
+ Wohnzimmer im EG, 2 Schlafzimmer im OG, Ausbaureserve im Spitzboden ( Heizung müsste noch installiert werden )
+ sichtbare Balkendecke im EG
+ Fussbodenheizung im EG und im OG
+ offener Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche ( halboffen )
+ helles Wohnzimmer mit Erker auf ca. 36 m²
+ Gäste-WC im EG
+ Bad mit Wanne und Dusche im OG
+ Balkon am großen Schlafzimmer
+ begehbarer Kleideschrank am großen Schlafzimmer
+ Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus
+ Kunststoffenster
+ Fliesenfussboden im EG, Teppichboden im OG
+ Gartenhaus im romantischen Garten
+ überschaubarer Renovierungsbedarf
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon, DSL

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.