Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet mit seinen ca. 350 m² die Basis für eine Haushälfte mit ca. 70 m² Grundfläche, also bei zweigeschossiger Bauweise dann ca. 120 m² Nutzfläche.
Laut Auskunft der zuständigen Bauverwaltung und des gültigen Flächennutzungsplanes, liegt hier eine
GRZ ( Grundflächenrichtzahl ) von 0,2 vor.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein massives, abrissreifes Wohnhaus, sowie ein ebenso abrissreifes Nebengebäude.
Die Abriss- und Teilungskosten werden anteilmäßig von den 4 Erwerbern übernommen.
Das Grundstück, bzw. die Teile werden als unvermessene Teilflächen verkauft.
Die Teilung obliegt den, oder dem Erwerber(n)!
Auf dem Grundstück liegen folgende Medien: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon.

Das Grundstück befindet sich sehr guter Karower Lage.
Zur S-Bahn und zum Bus sind es nur ca. 2 Minuten.
Auch zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergärten, sowie zu den Schulen sind es nur wenige Minuten.

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Teilfläche eines Baugrundstückes in bester Karower Lage
+ Grundstücksteil für eine Haushälfte
+ Grundstücksfläche ca. 350 m²
+ GRZ 0,2, GFZ 0,3
+ mögliche Grundfläche des Hauses ca. 70 m²
+ mögliche Wohnfläche ca. 110 m²
+ Straßenfront ca. 19 m, Grundstückstiefe ca. 18,5 m
+ vom Stadtplanungsamt bestätigte Teilung ab 350 m² ist möglich
+ Bebauung mit einem Einfamilienhaus
+ Altbestand Abriss ( Kostenübernahme Anteilmäßig )
+ Abriss massives Nebengebäude
+ eine Teilung muss durch die Erwerber erfolgen
+ alle ortsüblichen Medien liegen auf dem Grundstück: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon

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Die Innenaufnahmen werden mit hochwertigen Weitwinkelobjektiven angefertigt, um Ihnen eine gute Übersicht zu ermöglichen!

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.