Schuster aus Preussen - über 26 ha Grundstück mit ca. 4 ha Gewerbegrundstücksanteil - Reinvestitionsfläche § 6 b - mit großem See - ca. 7 ha groß, nur 40 km vom Alex

Kaufpreis: 1.650.000 €

Bilder

Beschreibung

Nur ca. 40 km vom Berliner Stadtzentrum kann Ihr Traum vom eigenen großen See und dem dazu passenden Grundstück wahr werden.
Auf einem über 26 ha großen Grundstück ( also ca. 26 Fussballfelder groß ) entwickelt sich hier nach dem Ende der jetzigen Nutzung, ein traumhaftes Stück Erde.
Denn auf dem Grundstück befinden sich ca. 7 ha Wasserflächen, deren Wasserqualität hervorragend ist.
Von diesen ca. 26 ha Fläche, soll eine Fläche von ca. 4 ha zu Gewerbefläche gewidmet werden.
Hier gab es bereits positive Vorzeichen durch die Gemeinde.
Bislang unterliegt das Gebiet noch dem Bergbaurecht. Der Abschlußbetriebsplan ist eingereicht und wird derzeit bearbeitet.
Das alles geschieht in einem Gebiet, in dem es nur einen direkten Nachbarn gibt.
Wer die Bereiche im nördlichen Berliner Umland kennt, weiß, was für eine interessante Naturlandschaft hier entstehen kann.
Ebenso könnte das Grundstück als Reinvestitionsfläche nach § 6 b Einkommensteuergesetz verwendet werden.
Hierzu kann Ihnen sicher Ihr Steuerberater weitere Informationen geben.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Strausberg.
Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 40 km.

Sonstiges

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Bilder vom Objekt werden in Kürze nachgereicht!
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:1.650.000 €
  • Courtage / Provision:5,95 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 26.000 m²

Ausstattung

  • Brunnen:nein
  • Baumbestand:ja
  • Fällgenehmigung:nein

Zustand

  • Erschließung:unerschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Strausberg
  • Gebiet:Dorfrand
  • Aussicht:Seeblick
  • Distanz zur Autobahn:ca. 15 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 40 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Abriss erforderlich:nein

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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