Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Oberbarnim in Bollersdorf - malerisch am Dorfteich - 6.280 m² Grundstück mit ehemaliger Ferienanlage und Restaurant - Hauptgebäude mit ca. 578 m² Nutzfläche, 9 Nebengebäude zwischen 75 m² und 185 m²

Kaufpreis: 300.000 €

Bilder

Beschreibung

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Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte in einem Hauptgebäude mit ca. 578 m² Nutzfläche, mit 9 massiven Ferienbungalows aus dem Jahr 1977.
Das Grundstück hat eine Fläche von 6.280 m².
Es handelt sich - wie den beigefügten Bildern zu entnehmen - um einen Sanierungsfall.
Wobei die Basis gut ist.
Die Bungalows haben Nutzflächen zwischen 77 m², bis zu einer Größe von 185 m² ( Baracke ).
Alle Gebäude sind freistehend.
Nach derzeitigem Stand, sind die Flächen als gemischte Baufläche und Sonderbaufläche ausgewiesen.
Ein Gewerbe darf nicht Lärm emittierend sein!
Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas.

Lage

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Das Objekt befindet sich im Oberbarnim.
Malerisch gelegen am Bollersdorfer Dorfteich.

Ausstattung

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Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ ehemalige Gaststätte mit 9 massive Ferienbungalows
+ Baujahr der Gebäude: 1977
+ gewerbliche ( ruhiges Gewerbe ) und Wohnnutzung möglich, Grundstücksfläche als Fläche zur gemischten Ntzung und als Sonderbaufläche ausgewiesen ( Ausweisung FNP )
+ Grundstück mit ca. 6.280 m² Fläche
+ Hauptgebäude ca. 578 m² Nutzfläche
+ 9 Nebengebäude mit folgenden, einzelenen Nutzflächen: 81 m², 80 m², 81 m², 80 m², 77 m², 77 m², 78 m², 78 m² und 185 m²
+ Gesamtnutzfläche aller Gebäude zusammen: ca. 1.395 m²
+ Grundsubstanz der Gebäude gut, alle massiv errichtet
+ Dächer der Nebengebäude mit Wellasbest eingedeckt
+ Nebengebäude teilweise aussen mit Wellblech verkleidet
+ Gebäude beräumt und entkernt
+ Erschließung des Grundstückes mit Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:300.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 1.395 m²
  • Gewerbefläche:ca. 1.395 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 6.280 m²
  • Anzahl Stellplätze:20
  • Stellplatzfläche:ca. 300 m²
  • Nutzfläche:ca. 1.395 m²
  • vermietbare Fläche:ca. 1.395 m²

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Beton, Fliesen
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein

Zustand

  • Baujahr:1977
  • Zustandsart:voll sanierungsbedürftig
  • Sanierung (in %):0

Umfeld

  • nächste Stadt:Strausberg
  • Distanz zum Bus:ca. 300 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe, Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:sofort
  • Räume veränderbar:teilweise
  • denkmalgeschützt:nein

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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