Schuster aus Preussen - Bernau - gepflegte Haushälfte in idealer Bernauer Stadtlage - 4 Zimmer, ca. 125 m² Wohnfläche, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Vollkeller mit Partyraum, Südterrasse usw.

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 122 m²
Kaufpreis: 459.000 €

Bilder

Beschreibung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Zum Verkauf steht eine bereits freigezogene Haushälfte aus dem Jahr 1999.
Das Haus wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur und dem Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit verbleibender Einbauküche.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei gut geschnittene und wohl dimensionierte Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Eckwanne und Dusche auf.
Der Dachbereich wurde zu einem hellen Dachzimmer ausgebaut und eignet sich ideal für ein Familienmitglied, welches dezent separiert wohnen möchte - also für die Mama...
Im Keller steht für Familienfeste, Partys, oder als großes Büro ein entsprechender Raum mit Möblierung zur Verfügung.
Weiterhin im Keller vorhanden sind ein Wasch / Trockenraum, ein Lager und ein am Partyraum anschließender Abstellraum.
Im Jahr 2011 wurde eine neue Heizung installiert - eine "Junkers"-Therme.
Das Erdgeschoss ist fussbodenbeheizt, alle anderen Etagen ( einschließlich Kellergeschoss ) sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Die verbauten Fenster im Haus sind Kunststofffenster. Im Erdgeschoss sind rundum Rollläden verbaut, diese sind elektrisch betrieben und können auch für das Öffnen und Schließen programmiert werden.
Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen.
Ein Doppelcarport befindet sich in etwa 80 m Entfernung vom Grundstück, auf einer separaten Fläche. Vor dem Haus kann aber auch in der Straße geparkt.
Zentraler kann man übrigens in einem Haus, in Bernau, kaum wohnen.
Die Aufteilung des Grundstückes erfolgte nach WEG. Das heißt, für das Grundstück und den Doppelstellplatz bestehen Sondernutzungsrechte. An dem aufstehenden Gebäude und dem Doppelcarport Sondereigentum.

Lage

Das Objekt befindet im nahen Umkreis des Zentrums von Bernau.
Einkaufs - und verkehrsgünstig gelegen.

Ausstattung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Beachten Sie, dass wir unseren Aufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv erstellen!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ massiv errichtete und voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999
+ Grundstück geteilt nach WEG - Sondereigentum und Sondernutzungsrecht
+ Grundstücksanteil ca. 390 m²
+ Wohnfläche ca. 125 m²
+ Objekt kann sofort nach Erwerb und Hinterlegung des Kaufpreises übernommen werden
+ Erdgeschoss mit Fussbodenheizung, alle anderen Etagen mit Heizkörpern versehen - auch der Keller
+ Einbauküche
+ Wohnzimmer mit Südterrasse
+ 2 große Zimmer im Obergeschoss
+ Badezimmer mit Eckwanne und Dusche im Obergeschoss
+ separates Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
+ großer Partyraum im Kellergeschoss
+ Wasch - und Trockenraum im Keller
+ weiterer Lagerraum im Keller
+ kleiner Abstellraum am Partyraum
+ neue Heizung von "Junkers" im Jahr 2011
+ Doppelcarport auf einem Gemeinschaftsparkplatz inklusive

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:459.000 €
  • inkl. Stellplatz:ja
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 122 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 12 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 390 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Carport, gemeinschaftlicher Stellplatz
  • Kellerfläche:ca. 56 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja
  • unterkellert:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff, elektrisch
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1999
  • Zustandsart:gepflegt

Umfeld

  • Distanz zum Bus:ca. 250 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 300 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 300 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 800 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte:ca. 500 m
  • Distanz zur Grundschule:ca. 1.000 m
  • Distanz zum Gymnasium:ca. 1.000 m
  • Distanz zum See:ca. 5 km
  • Distanz zu Sportanlagen:ca. 500 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:D
  • erstellt am:13.12.2019
  • gültig bis:13.12.2029
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 102,47 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja

Downloads

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
CMS & Webdesign by Mosaic
Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung zu. Zur Datenschutzerklärung.