Schuster aus Preussen - Britz bei Eberswalde - wunderschön helles Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in ruhiger Britzer Lage. Vollkeller, 2 Terrassen, Garage, Photovoltaik, Solar, Teich, Renovierungsbedarf

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 125 m²
Kaufpreis: 249.000 €

Bilder

Beschreibung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Bitte beachten Sie, dass - auch wenn die Bilder dies nicht vermuten lassen - erheblicher Renovierungsbedarf besteht.
Also was für Bob den Baumeister, oder jemand, der gute Beziehungen zu ihm hat!!!

Nur mal so:
Reichlich kühles Bier und eine Schüssel mit leckerem Grillfleisch - der Grillkamin ist ja schon da - locken manchmal ungeahnt viele Helfer aus der Nachbarschaft an!
In diesem Zusammenhang auch noch ein Tip vom großen Manitou ( nicht von mir ): Wie sich das Verhältnis zu seinen Nachbarn gestaltet, liegt kurioserweise meistens an einem selber.

Das hier angebotete Einfamilienhaus wartet mit einer wunderbaren Siedlungslage und einer ruhigen Umgebung auf.
In den Jahren 1978 bis 1980 wurde dieses Fertigteilhaus auf einem Vollkeller errichtet.
Die Aufteilung wurde stark individualisiert, so dass im Erdgeschoss ein sehr helles und großzügiges Wohngefühl entstanden ist.
Neben den kleinen Gäste / Arbeitszimmer im EG, gibt es zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind im EG über Eck angelegt.
Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer kann man jeweils eine Terrasse betreten; die am Esszimmer ist dem Garten zugewandt und vollständig überdacht.
Ebenfalls im EG befindet sich das Dusch - und Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist mit einem WC ausgestattet.
Der Keller ist beheizt, und hat zwei Räume, die derzeit als Partyräume mit Theke ausgestattet sind.
Hier könnte bei Bedarf auch ein weiteres Gästezimmer eingerichtet werden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die kombiniert ist mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung.
Um die Stromkosten niedrig zu halten, bzw. auch eine gewisse Einnahme zu generieren, wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.
Nach der Wende, um 1992, wurden Kunststofffenster eingebaut. 2011 wurde das Dach mit neuen "Creaton" - Ziegeln eingedeckt.
Die vorhandene Garage und die Zauanlage sind jeweils mit einem fernbedienbaren Tor ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage von Britz.
Britz verfügt über einen eigenen Bahnananschluß, mit Zugverbindungen bis nach Berlin.
Ebenfalls vorhanden ist eine Buslinie nach Eberswalde.

Ausstattung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Einfamilienhaus aus dem 1978
+ umfangreicher Renovierungsbedarf!!!
+ Fertigteilbauweise
+ voll unterkellert
+ Grundstück 768 m² groß
+ Wohnfläche ca. 125 m²
+ helles und geräumiges Erdgeschoss
+ Dusch - und Wannenbad im EG
+ große Küche
+ Esszimmer mit Terrasse
+ Wohnzimmer mit Terrasse
+ Ölheizung
+ Solaranlage für Unterstützung Warmwasser
+ Photovoltaikanlage
+ Garage mit elektrischem Tor, fernbedienbar
+ neue Zaunanlage, ebenfalls mit elektrischen Tor, fernbedienbar
+ 2011 neues Dach "Creaton"

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:249.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 125 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:2
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:2
  • Terrassenfläche:ca. 30 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 768 m²
  • Anzahl Gästezimmer:1
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Garage, Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses:Fertighaus
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja
  • unterkellert:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Nord, West
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Brunnen:nein
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1978
  • Zustandsart:voll renovierungsbedürftig
  • Sanierungsjahr:1993

Umfeld

  • nächste Stadt:Eberswalde
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 1.500 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 10 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 5 km
  • Distanz zum See:ca. 1.000 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:E
  • erstellt am:01.08.2019
  • gültig bis:01.08.2029
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 159,97 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit, Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:sofort
  • Haustiere:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
CMS & Webdesign by Mosaic
Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung zu. Zur Datenschutzerklärung.