Schuster aus Preussen - Ferienhaus in der Schorfheide auf ca. 1.400 m² Grund in der idyllischen Schorfheide - allein im Wald mit Pflanz und Getier, Berlin ist fern, das lob ich mir. Shoppen iss nich, nur entspannen und klare Luft atmen!

Zimmerzahl: 3
Wohnfläche: ca. 48 m²
Kaufpreis: 75.000 €

Bilder

Beschreibung

Durch die Wälder, durch die Auen, zog ich leichten Sinns dahin......
Wenn Sie diesen erhebenden Moment aus dem Freischütz, mit von klarer Luft leicht geschwellter Brust, immmer und immer wieder selber erleben wollen, dann:
Hauen Sie mit dem Hämmerchen auf Ihr Sparschwein und lassen Sie sich diese Gelegebnheit nicht entgehen.
Denn hier sind Sie mitten in der Schorfheide, also richtig im Wald.
Vielleicht beißt Ihnen auch mal Rübezahl ins Bein, oder ein Wildschwein macht Ihnen den Steinpilz streitig - hier ist fast alles möglich. Eigentlich, wie in New York.
Naja, nur viel viel grüner, und viel viel schöner.
Und die Ausgangsbasis für Ihre Expeditionen ins Tierreich, ist ein ca. 1970 in Leichtbauweise - auf Basis eines DDR-Standardbungalows - errichtetes Ferienhaus.
In den Jahren nach der Wende, wurde zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Zum Beispiel teilweise an den Fenstern ( Rollläden ), an der Fassade, ein Kaminofen wurde eingebaut, das Bad grundlegend erneuert und das Dach neu eingedeckt.
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, ist für zwei, oder drei Personen ausreichend Platz, um die Vorzüge des Landlebens auch mal länger geniessen zu können.
Doch seien Sie gewarnt, solch ein Objekt zieht auch "Freunde" an, die mit einer solchen Perle nicht gesegnet sind. Soll heißen: manchmal kommen viele Besucher, um ebenfalls am waldigen Nektar der Schorfheide zu schlürfen. Aber wenn Sie dann doch eher der gesellige Typ sein sollten, dann sei´s drum.
Auf jeden Fall werden Sie schnell feststellen, dass die Rückkehr nach Berlin, von Mal zu Mal schwerer fällt.

Lage

Das Grundstück liegt mitten in der Schorfheide.
Zur wunderschön angelegten und gut entwickelten Stadt Templin, sind es etwa 16 km, nach Berlin etwa 60 km.
Im Umkreis von 4 km gibt es zahlreiche Seen und tiefe Wälder.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ sehr gepflegtes Ferienhaus auf Eigentumsland mitten in der Schorfheide
+ ca. 1.400 m² Grundstück, inklusive Waldanteil
+ Grundbaujahr ca. 1970
+ komplette Sanierung in den Jahren nach der Wende
+ Brunnen, Wasser, Elektro, Internet, Abwassergrube
+ Freizeitland und Wald bilden ein Grundstück
+ Kaminofen
+ Bad mit Dusche
+ Warmwasser über Elektrospeicher
+ Heizung über Kaminofen im Wohnzimmer und Elektroradiatoren
+ Rollläden an den Fenstern
+ massive Garage mit überdachtem Freisitz

Sonstiges

Anfragen stellen Sie bitte direkt aus der Anzeige heraus, unter "Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen".

Bei einem Freizeitgrundstück sollten Sie über ein gerüttelt Maß an Eigenkapital verfügen, da sich die Banken - erfahrungsgemäß - bei der Finanzierung von Feriengrundstücken zurückhalten.

Ansprechpartner ist Herr Rainer Schuster, unter schusterauspreussen@mail.de.
Ein Energieausweis ist für Ferienhäuser laut EnEV nicht vorgeschrieben.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:75.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 48 m²
  • Zimmerzahl:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:2
  • Anzahl separater WC's:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 8 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 1.400 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Ofen
  • Befeuerung:Elektro, Holz
  • Bodenbelag:Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses:Fertighaus
  • Badezimmer:mit Dusche, mit Fenster
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast, einfach verglast
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):Kaminofen
  • Fenster:Holz, Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Brunnen:ja

Zustand

  • Baujahr:1970
  • Zustandsart:gepflegt

Umfeld

  • nächste Stadt:Templin
  • Gebiet:ländliches Gebiet
  • Distanz zum Zentrum:ca. 60 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit, Garten
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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