Schuster aus Preussen - Ihr Ferienhaus an der Ostseee - Ribnitz-Damgarten - 8 km zum feinsandigen Ostseestrand - 4 Schlafräume - 2 Bäder - Einbauküche - voll möbliert - auf ca. 220 m² Grund in Ruhiglage

Zimmerzahl: 5
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kaufpreis: 299.000 €

Bilder

Beschreibung

Auf nach Mecklenburg-Vorpommern, einer der zukunftsträchtigsten Regionen Deutschlands.
Denn die lokalen Urlaubsregionen werden immer interessanter und damit dauerhaft werthaltiger.
Von hier aus haben Sie kurze Wege zu den Urlaubsgebieten rund um den Darß, Stralsund und Rostock.
Zu einem wunderschönen Strandübergang in Graal-Müritz z.B. sind es vom Haus aus nur ca. 8 km. Dort erwartet Sie nicht nur der feinsandige Ostseestrand, sondern auch eine hervorragende Strandbar und Restaurant.
Also bestens mit dem Fahrrad zu erreichen.
Egal zu welcher Jahreszeit man hier seine freie Zeit verbringt, der Erholungswert ist unendlich groß.
Allein mit einer Fischschrippe ( deutsch: Fischbrötchen ) am Strand zu sitzen, ein kühles Glas Weißwein dazu, dem Meer zu lauschen, bringt schon mehr, als in einem stickigen Flugzeug der Ferne entgegen zu fliegen.
Wenn andere sich zum BER durchkämpfen ( danke der Berliner Verkehrsplanung! ) und dort auf das Einchecken warten, sitzen Sie schon an besagtem Strand und lassen den lieben Gott einen guten Mann sein.
Und Ribnitz-Damgarten ist ein hervorragender Ausgangspunkt um die Ostseeküste für sich zu erobern:
Schnell auf dem Darß, schnell in Rostock, zügig nach Stralsund, Rügen und Hiddensee. Ihnen steht von hier die Ostseeküste offen.
Aber, Ribnitz-Damgarten hat selbst auch Einiges zu bieten:
Nehmen wir die Bodden-Therme, oder das Bernsteinmuseum, den malerischen Hafen und z.B. auch den Kite-Hotspot am Saaler Bodden.
Zu "Karls Erdbeerhof" nach Rövershagen, oder zum Shoppen nach Rostock in der Kröpeliner ist es auch keine Weltreise - je nach Verkehr zwischen 30 und 45 Minuten.
Und die Basis, das hier angebotene Ferienhaus, bietet schon jetzt 6 Gästen eine ruhige Basis für den Urlaub, oder die Freizeit. Kommen mehr Freunde zu Gast, sind durchaus auch noch zwei Betten mehr möglich.
Zwei Bäder ( ein Duschbad im UG und ein Wannenbad im OG ), eine Küche mit Einbauküche und eine große, überdachte Westterrasse könnten auch zuweilen dafür sorgen, daß man diese Oase nicht verlassen möchte.
Warum auch, der Erholungsfaktor ist - vor allem auch durch den Garten - außerordentlich hoch.
Das Ferienhaus wird - wie abgebildet - voll möbliert verkauft.

Lage

Dieses wunderschöne Ferienhaus liegt im nordwestlichen Bereich von Ribnitz-Damgarten.
Zum Hafen, zum Zentrum und zur Auffahrt zum Darß sind es wenige Schritte, bzw. Autominuten.
Nach Dierhagen auf dem Darß sind es ca. 6 km, nach Ahrenshoop ca. 15 km.
Rostock erreicht man mit dem Auto in einer guten halben Stunde.
Vom Bahnhof Ribnitz-Damgarten West verkehren der RE 9, der RE 10 und der ICE; unter anderem nach Stralsund, nach Rostock und Greifswald.

Ausstattung

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Ferienhaus an der Ostsee, in sehr ruhiger Lage von Ribnitz-Damgarten
+ nur 8 km zur Strandbar in Graal-Müritz mit grandiosem Blick auf die Ostsee
+ massive Bauweise
+ Grundstücksfläche ca. 220 m²
+ Nutzfläche Ferienhaus ca. 90 m²
+ Baujahr 1959
+ Sanierung 2021
+ Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
+ UG: Treppe, Kleiderraum, Vorraum Bad, Bad mit bodentiefer großer Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz
+ EG: Flur, Treppenhaus, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, überdachte Westterrasse, Zugang zum Garten
+ OG: 3 Schlafzimmer
+ DG Dachzimmer mit 2 Betten und kleinem Abstellraum
+ Küche mit kompletter Einbauküche
+ voll erschlossen
+ eine dauerhafte Vermietung als Ferienobjekt ist nicht möglich

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Für diese Objektart ( Ferienhaus ) ist kein Energieausweis vorgeschrieben.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:299.000 €
  • Courtage / Provision:5,95 % inkl. Mwst.

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 90 m²
  • Zimmerzahl:5
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:5
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 15 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 220 m²
  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Nutzfläche:ca. 90 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:3
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster, mit Waschmaschine
  • barrierefrei:nein
  • unterkellert:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:West
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:nein

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • verfügbar ab:sofort

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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