Schuster aus Preussen - Uckermark - großes Grundstück mit großem - entwicklungsfähigem Haus - 7 Zimmer - 2.883 m² Grund

Zimmerzahl: 7
Wohnfläche: ca. 127 m²
Kaufpreis: 199.000 €

Bilder

Beschreibung

Die Uckermark wird nie Ihren Reiz verlieren - tiefe Wälder, Auen und unendlich zahlreiche - glasklare - Seen ziehen immer wieder Menschen in ihren Bann.
Man verläßt die hektische Stadt und genießt das "einfache" Leben, bei dem unter Anderem auch die Selbstversorgung möglich ist.
Ideal wäre es auch für die Tierhaltung geeignet.
Das Grundstück mit seinen ca. 2.900 m² bietet hierfür perfekte Voraussetzungen.
Und das Haus - mit 7 Räumen - ist ein Refugium, welches entweder komplett, oder aber - relativ günstig - auch mit sanfter Hand saniert werden kann.
Elektrik, Bad und Küche neu, die vorhandenen Dielen schleifen und so mit überschaubarem Aufwand ein reizvolles Heim für die kleinere, oder größere Familie schaffen, so kann es auch gehen.
Für wohlige Wärme können dann die noch vorhandenen und funktionierenden Öfen sorgen.
Basis für die Heizung, ist eine Ölheizung von "Buderus" mit 3.000 l Tank.
Wie aus dem Grundriss zu ersehen, befinden sich 6 Räume im Erdgeschoss und ein Raum im Dachgeschoss.
Wem der Platz dennoch nicht genügt, der kann über den Ausbau des noch ungenutzten Dachbodens nachdenken.
Die Wanddicke beträgt im überwiegenden Teil des Gebäudes ca. 38 cm.
Wer es etwas separat möchte, könnte darüber nachdenken, die beiden Haushälften wieder zu trennen.
Das Dach ist mit Betonsteinen ausgestattet und macht äußerlich einen guten Eindruck. Allerdings müssten die zwei Schornsteinköpfe in nächster Zeit saniert werden.
Das Grundstück ist angeschlossen am Stadtwasser, Strom - und Telefonnetz. Internetanschluß in der Straße.
Abwasser wird über eine abflusslose Sammelgrube entsorgt.

Lage

Dieses interessante Objekt liegt ziemlich mittig, an der Landstraße zwischen Templin und Lychen.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ zwei zusammengelegte Haushälften ( also auch wieder teilbar ) auf einem ca. 2.883 m² großen Grundstück
+ Wohnfläche insgesamt ca. 127 m², mit 7 Räume
+ einfache Ausstattung
+ teilweise sanierungsbedürftig
+ ideal für Tierhaltung - VKSK Anhänger hätten vielfältige Möglichkeiten
+ wunderbar geeignet für die größere Familie, oder Generationenwohnen ( Großvater kann noch die Sense dengeln! )
+ umfangreiches Nebengelaß
+ Zentralheizung über "Buderus"-Ölheizung mit 3.000 l-Tank
+ Kunststofffenster aus dem Jahr 1991
+ gut erhalterner Dielenboden
+ 2 Öfen noch vorhanden - bloß nicht rausreissen!
+ große Küche
+ Satteldach mit Betondachsteinen - die Schornsteinköpfe müssten erneuert werden
+ große Obstwiese für Rasentraktor-Liebhaber, oder tierische Mahd!
+ Erschließung: Stadtwasser, Strom, Telefon, Abwasser über Grube

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:199.000 €
  • Preis verhandelbar:ja
  • Courtage / Provision:3,57 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 127 m²
  • Zimmerzahl:7
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:6
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:7
  • Anzahl separater WC's:1
  • Grundstücksfläche:ca. 2.883 m²
  • Anzahl Stellplätze:4
  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:einfach
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Bodenbelag:Dielen, Estrich, Fliesen
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • weitere Räume:Abstellraum
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja
  • unterkellert:teilweise
  • Verglasung:doppelt verglast
  • möbliert:nein
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Brunnen:nein
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1930
  • Zustandsart:teilweise sanierungsbedürftig
  • Bauphase:Bau abgeschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Templin
  • Aussicht:Fernblick
  • Distanz zum Bus:ca. 150 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 12 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 12 km
  • Distanz zur Grundschule:ca. 12 km
  • Distanz zur Gesamtschule:ca. 12 km
  • Distanz zum Gymnasium:ca. 12 km
  • Distanz zum Strand:ca. 1.500 m
  • Distanz zum See:ca. 1.500 m
  • Distanz zum Wandergebiet:ca. 100 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Haustiere:ja
  • Einliegerwohnung:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja
  • denkmalgeschützt:nein

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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