Schuster aus Preussen - Usedom - Sonnen und Ferieninsel - reetgedecktes Ferienhaus zur Vermietung und zur Eigennutzung und zur Vermietung - 92 m² Wohnfläche mit kompletter Ausstattung - am Haff

Zimmerzahl: 3
Wohnfläche: ca. 92 m²
Kaufpreis: 285.000 €

Bilder

Beschreibung

Bilder und den Grundriss erhalten Sie nach Anfrage für das Objekt im Exposé.

Lage

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Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, in Zirchow.
Zum glasklaren Wasser des Haffs, sind es nur ca. 200m. Nach Ahlbeck sind es etwa 8 km, nach Heringsdorf 10 km.

Ausstattung

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Eine Besichtigung findet am 5.Oktober statt.
Den Treffpunkt und die genaue Uhrzeit erfahren Sie, wenn Sie über die Kontaktseite anfragen.

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ reetgedecktes Ferienhaus, massiver Grundaufbau
+ Nutzfläche: ca. 92 m²
+ Grundstück: 621 m²
+ 3 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, Einbauküche
+ zur Vermietung und bis zu 2 Monaten Selbstnutzung möglich
+ traumhafte Lage am Haff, nur 200 m bis zum Wasser
+ ca. 8 km nach Ahlbeck, ca. 10 km nach Heringsdorf
+ hochwertige Ausstattung, komplett inklusive
+ Fussbodenheizung im ganzen Haus
+ Kaminofen
+ Gastherme
+ Sauna
+ 2 Bäder, ein Wannenbad und ein Duschbad
+ Einbauküche
+ vollständig möbliert!
+ Stellplatz am Haus
+ Satelliten TV
+ Grundstück voll erschlossen
+ 2 weitere Häuser in direkter Nachbarschaft können ebenfalls erworben werden

Innenbilder und einen Grundriss erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé.

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Laut EneV ist für ein Ferien - bzw. Freizeithaus, ein Energieausweis nicht erforderlich.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:285.000 €
  • inkl. Stellplatz:ja
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 92 m²
  • Zimmerzahl:3
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:3
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Grundstücksfläche:ca. 621 m²
  • Anzahl Stellplätze:1
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas, Holz
  • Bodenbelag:Fliesen, Holz, Laminat
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • barrierefrei:nein
  • unterkellert:nein
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):Kaminofen
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Sauna:ja
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:2007
  • Zustandsart:gepflegt
  • Bauphase:Bau abgeschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Ahlbeck
  • Distanz zum Flughafen:ca. 1 km
  • Distanz zum Meer:ca. 8 km
  • Distanz zum Strand:ca. 200 m
  • Distanz zum See:ca. 200 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit
  • verfügbar ab:sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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