Schuster aus Preussen - Zepernick traumhafte Ruhiglage - geplantes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit 4 oder 5 Zimmer, Fussbodenheizung ca. 140 m² Wohnfläche auf 700 m² hinterliegendem Grundstück - Aufteilung nach Wunsch

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 140 m²
Kaufpreis: 495.000 €

Bilder

Beschreibung

Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück entstehen 2 Einfamilienhäuser.
Hier wird das hinterliegende Grundstück mit bezugsfertigem Haus angeboten.
Das Grundstück wird real geteilt und für den Hinterlieger ein Fahr -, Wege - und Leitungsrecht über das vorn liegende Grundstück eingetragen.
Auf den beiden Grundstücken wird dann jeweils ein massives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen errichtet.
Inklusive ist die bezugsfertige Übergabe des Hauses, mit gepflasterter Terrasse und zwei gepflasterten Stellplätzen.
Im Haus ist die Gestaltung der Wände und Fussböden nach Ihren Vorgaben und nach Absprache möglich.
Die Häuser verfügen über eine moderne Gas - Brennwerttherme, Fussbodenheizung im gesamten Haus und einen Kaminanschluss im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss wird es ein Gäste WC und im Obergeschoss ein Badezimmer mit Wanne und Dusche geben.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2020 geplant.
Es stehen ein Vorderliegergrundstück mit ca. 718 m² und ein Hinterliegergrundstück mit ca. 700 m² zur Verfügung.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Zepernick.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ geplantes Einfamilienhaus in Zepernick
+ massiv und nicht unterkellert
+ Gestaltung und Planung frei verfügbar
+ bezugsfertige Übergabe
+ 1,5 geschossig geplant, andere Gestaltung nach Absprache möglich
+ ca. 140 m² Wohnfläche
+ 4 oder 5 Zimmer, je nach Planung
+ Grundstück hinterliegend, ca. 700 m² Fläche
+ mit Fahr- Wege - und Leitungsrecht für den Hinterlieger
+ Terrasse und Stellplätze für 2 Pkw inklusive
+ Fussbodenheizung
+ Badezimmer und Gäste WC
+ es entstehen 2 Häuser auf einem insgesamt ca. 1.400 m² Grundstück

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:495.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 140 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 15 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 700 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, nach Wunsch
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für Senioren geeignet, für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Dachform:Walmdach
  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Baujahr:2019
  • Zustandsart:Erstbezug
  • Bauphase:in Planung (projektiert)

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin
  • Distanz zum Bus:ca. 1.000 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 2 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km
  • Distanz zur Grundschule:ca. 1.500 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:01.04.2020
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja

Karte

Anfrageformular

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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