Das Objekt liegt im malerischen Marienwerder, umgeben von Kanälen, Bächen, Fließen und glasklaren Kiesseen.
Nach Finowfurt, Finow und Eberswalde sind es nur ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto.
Von der Kirche verkehrt eine Buslinie zum S-Bahnhof Bernau.
Zum Bahnhof der Ferkeltaxe ( irrtümlicherweise heute als ODEG bezeichnet ) sind es ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad, 30 Minuten zu Fuß, oder 5 Minuten mit dem Auto.

Die Nachbarn sind von nett, über freundlich bis liebenswert.
Was genau davon, hängt auch von Ihnen ab!

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Die Innenaufnahmen werden mit hochwertigen Weitwinkelobjektiven angefertigt, um Ihnen eine gute Übersicht zu ermöglichen!
Noch mehr Bilder erhalten Sie wenn Sie das Exposé abfordern.
Ein Grundriss wird derzeit angefertigt und umgehend eingestellt.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ modernisiertes und saniertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung, sowie umfangreiches Nebengelaß
+ Gesamtwohnfläche ca. 208 m ²
+ Gesamtgrundstück ca. 2.990 m², davon ca. 1.190 m² dauerhaft als Freizeitgrundstück verpachtet
+ also ca. 1.800 m² Grundstücksfläche
+ massives Gebäude aus dem Baujahr 1929
+ EG Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
+ DG Wohnung mit ca. 64,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
+ alle Böden sind mit hochwertigen und aufwändigen Fliesen gestaltet worden
+ Wandgestaltung zum großen Teil mit Air-Brush
+ umfangreiche Sanierungen in den Jahren von 2006 bis 2019
+ hochwertige und komplette Einbauküche aus dem Jahr 2019 im EG
+ Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung aus dem Jahr 2019
+ Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 ( im EG rundum mit Rollläden )
+ Kaminofen im Wohnzimmer EG und im DG
+ Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und zum überdachten Freisitz und Feuerstelle
+ DG-Wohnung mit Einbauküche, Schlafzimmer, modernem Duschbad ( 2019 ), Wohnzimmer und HWR mit WM-Anschluß
+ Dach ist mit engobierten Ziegeln eingedeckt
+ massives Gästehaus ( ca. 75 m² Nutzfläche ) mit zwei großen Räumen, WC, Tresen ( umbaubar zur Küche ), Hochbett und Abstellkammer
+ Kaminvorbereitung im Gästehaus
+ ca. 55 m² große Terrasse vor dem Gästehaus ( mit schwingendem Doppebett )
+ Hottube und Faßsauna mit kleinem Sandstrand am Gästehaus
+ 4fach Carport mit breiten Zufahrten
+ großes Holzlager
+ überdachte Abstellflächen
+ ca. 25 m² große Werkstatt

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.