Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Berlin Buchholz, grüne und ruhige Lage - Einfamilienhaus mit 4 Zimmer im Bungalowstil - ca. 112 m² Wohnfläche auf 534 m² großem Grundstück

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 112 m²
Kaufpreis: 379.000 €

Bilder

Beschreibung

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Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr.

Ausstattung

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Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980
+ grundhafte Sanierung 1992/93
+ Wohnfläche ca. 112 m²
+ das Haus ist - bis auf einen kleinen Bereich im Flur 1 - komplett fussbodenbeheizt
+ Grundstücksfläche ca. 534 m²
+ 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines davon gefangen )
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Küche mit Einbauküche
+ eigene Wasserversorgung über Brunnen und Filter ( Stadtwasser liegt vor dem Grundstück in der Straße )
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Erdgasheizung von "Brötje" aus 2003
+ ca. 6 cm Aussendämmung
+ Abwasser über ca. 15 m³ große Sammelgrube ( Leerung alle 2 - 3 Monate bei 2 Personen-Haushalt )
+ weitere Erschließung: Erdgas, Strom, Telefon / DSL
+ Garage vorhanden

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:379.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 112 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 12 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 534 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Garage, Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für Senioren geeignet, für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Brunnen:ja
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1980
  • Zustandsart:gut
  • Sanierungsjahr:1993

Umfeld

  • Distanz zum Bus:ca. 1.000 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 2 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte:ca. 1.500 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:E
  • erstellt am:29.01.2019
  • gültig bis:29.01.2029
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 148,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja
  • denkmalgeschützt:nein

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Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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