Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Glienicke Nord - Doppelhaushälfte in absoluter Ruhiglage mit ca. 225 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Luxusbad, Einbauküche, Terrasse und 2 Garagen - auf pflegeleichtem Grundstück

Zimmerzahl: 6
Wohnfläche: ca. 225 m²
Kaufpreis: 635.000 €

Bilder

Beschreibung

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Zum Verkauf steht eine nicht alltägliche - große - Doppelhaushälfte. Nicht alltäglich, weil dieses Haus ca. 225 m² Wohnfläche, und 6 Zimmer hat.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste WC, ein ca. 44 m² Wohnzimmer, eine offene Küche, den hellen Wintergarten und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt neben dem Flur, über ein Elternschlafzimmer mit angegliedertem Ankleidezimmer, das Luxusbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer und den Balkon.
Im Untergeschoss gibt es dann 3 weitere Zimmer, ein Flur, einen Abstellraum und ein großes Duschbad.
Dem Wohnzimmer vorgelagert sind ein wunderschöner Wintergarten, und eine überdachte Terrasse.
Die abgebildete Küche verbleibt im Haus und ist im ausgewiesenen Kaufpreis inkludiert.
Das gesamte Haus wird über eine Fussbodenheizung erwärmt und ist mit Fliesen auf dem Fussboden ausgestattet.
Eine weitere Besonderheit stellt die Tatsache dar, dass auf dem selben Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche zum Verkauf steht. Dieses wird separat und noch einmal als Gesamtpaket mit dem hier angebotenem Haus von uns offeriert. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Webseite.
So ist es möglich, dass z.B. zwei Generationen auf einem Grundstück wohnen, und trotzdem jeweils über ihr eigenes Refugium verfügen können.
Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und DSL.

Lage

Das Grundstück liegt in einer der ruhigsten und grünsten Bereiche von Glienicke Nordbahn - unweit der Grenze zu Frohnau.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ große Doppelhaushälfte Baujahr 2000, in absoluter Ruhiglage von Glienicke Nord
+ Wohnfläche ca. 225 m²
+ Grundstück ca. 380 m²
+ massiv errichtet mit ca. 225 m² Wohnfläche ( ohne Berechnung der Terrasse und des Balkons! )
+ Wohnzimmer, Wintergaren, Schlafzimmer, Küche, Gäste WC im EG, 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum im UG, Luxusbad, 2 Schlafzimmer ( eines mit Ankleide ), Balkon
+ Haus komplett fussbodenbeheizt
+ Einbauküche
+ Luxusbadezimmer im Obergeschoss
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer im Obergeschoss
+ Wintergarten
+ überdachte Terrasse
+ Gäste WC im EG
+ Fliesenfussboden
+ 2 Garagen inklusive
+ Grundstück erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon / DSL

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:635.000 €
  • Kaufpreis pro m²:2.823,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 225 m²
  • Zimmerzahl:6
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:5
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:6
  • Anzahl separater WC's:3
  • Anzahl Balkons:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 18 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 380 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für Senioren geeignet
  • Keller:ja
  • unterkellert:ja
  • Wintergarten:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Nord
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Pyramidendach
  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Baujahr:2000
  • Zustandsart:gut

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin
  • Distanz zum Bus:ca. 500 m
  • Distanz zum Flughafen:ca. 15 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:B
  • erstellt am:07.11.2019
  • gültig bis:07.11.2029
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 57,7 kWh/(m²a)

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:nach Absprache
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja

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Anfrageformular

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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