Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Stolzenhagen - wie im Urlaub zwischen zwei Seen wohnen - Bungalow ca. 116 m² auf ca. 820 m² Grund -- 4 Zimmer - 2 Bäder - Fussbodenheizung - Kamin - Doppelgarage

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 116,29 m²
Kaufpreis: 499.000 €

Bilder

Beschreibung

Bitte nutzen Sie für die erste Anfrage unbedingt die Kontaktformulare auf den Internetportalen!
Im dann übersandten Exposé finden Sie Aussenbilder des Objektes.


Urlaub für immer! So läßt sich am besten das Gefühl beschreiben, welches einem schon durch denKopf geht, wenn man in die Straße einbiegt, die zum Objekt führt.
Gepflegte Anlagen und Grundstücke, viel Grün, eine rezvolle Baumallee und viel Ruhe empfangen Jeden, der hierher kommt.
Welch ein Unterschied, zu dem Lärm und der Enge, die einem in der Großstadt beschieden ist.
Unweigerlich erhält man ein Gefühl der Ruhe und Erholung an diesem Ort.
Dazu trägt auch das Wissen bei, dass man die Wahl zwischen zwei glasklaren Seen hat, die sich nur ein, oder zwei Steinwürfe entfernt befinden.
Die Ausgangsbasis für diesen dauerhaften Urlaub ist ein ca. 820 m² großes Grundstück, auf welchem im Jahr 2005 ein massives Einfamilienhaus im Bungalowstil errichtet wurde.
Ideal also auch für eine Zeit, in dem man ungern noch Treppen steigen möchte, oder gar kann.
Das gesamte Haus wird per Erdgasheizung über den Fussboden beheizt. Selbstredend wird mit dieser Heizung auch das warme Wasser erzeugt.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte dem veröffentlichten Grundriss.
Dort finden Sie dann zwei Bäder. Eines als Gästebad im Eingangsbereich - mit Dusche. Das andere - das Hauptbad - mit Wanne, Dusche und Bidet.
Für die Bewohner stehen ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleibt.
Im Wohnzimmer kann bei Bedarf der offene Kamin romantische Wärme und Licht verbreiten.
Ideal ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ist die Südterrasse. Von hier führen gepflasterte Wege durch den Garten.
Hier sorgt eine versenkbare Sprenkleranlage dafür, dass das Grün auch in heissen Sommern erhalten bleibt. Gespeist wird selbige aus einem eigenen Brunnen.
Für die Fahrzeuge des Hauses steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine weitere Einfahrt auf das Grundstück ermöglicht auch noch dem Besuch, das Fahrzeug auf gesichertem Grund abzustellen.
Das Grundstück ist folgenden Medien erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, DSL.
Der Tierliebe hat das Haus in manchen Teilen Tribut zollen müssen. So müssten einige Türzargen, bzw. Türen im Inneren erneuert werden. Kein exorbitanter Aufwand, dies sollte jedoch nicht unerwähnt bleiben.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Stolzenhagen / Wandlitz.
Perfekt ruhig und idyllisch gelegen.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Einfamlienhaus im Bungalowstil
+ massiv errichtet im Jahr 2005
+ Grundstück ca. 820 m² groß
+ Wohnfläche ca. 120 m²
+ 4 Zimmer, Flur, Küche, 2 Bäder, HWR
+ traumhafte Lage zwischen zwei Seen
+ Fussbodenheizung im gesamten Haus
+ offener Kamin
+ Einbauküche
+ Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
+ Südterrasse
+ Doppelgarage
+ Schuppen
+ 1 Gästebad mit Dusche
+ 1 Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
+ Sprenkleranlage mit versenkbaren Düsen für den Garten vorhanden
+ Renovierungsbedarf bei einigen Innentüren und Zargen

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:499.000 €
  • Courtage / Provision:6,96 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 116,29 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 20 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 820 m²
  • Anzahl Stellplätze:3
  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas, Holz
  • Bodenbelag:Fliesen, Parkett
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für Senioren geeignet, für WGs geeignet
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):offener Kamin
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):elektrisch
  • Dachform:Walmdach
  • Brunnen:ja
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:2005
  • Zustandsart:teilweise renovierungsbedürftig

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:nach Absprache

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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