Schuster aus Preussen - Altlandsberg / Bruchmühle - Wohnbaugrundstück, Teilfläche, bauträgerfrei, ca. 800 m², erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom - Gas in der Straße - mit Altbestand

Kaufpreis: 199.000 €

Bilder

Beschreibung

Zum Verkauf stehen praktisch zwei Baugrundstücke, die aus einem großen ca. 1.700 m² entstehen.
Das Grundstück ist bauträgerfrei und die Teile werden als unvermessene Teilflächen veräußert. Das heißt, die Erwerber übernehmen jeweils hälftig die Vermessungs - und Teilungskosten für die neu entstehenden Flurstücke.
Die Grundstücksgrößen der Teilflächen können leicht variiert werden; als Mindestfläche eines Teilstückes sind ca. 800 m² angedacht.
Für das hinterliegende Grundstück muss der Vorderlieger ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht einräumen.
Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück sind Altbestände vorhanden. Im vorderen Teil ein älteres massives Haus und im hinteren Teil, ein DDR-Bungalow aus Fertigteilen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Altlandsberg, im Ortsteil Bruchmühle.

Ausstattung

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Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ Baugrundstück ca. 800 m²
+ 2 Baugrundstücke vorhanden: ca. 800 m² ( Hinterliegergrundstück ) und ca. 900 m² ( Vorderliegergrundstück )
+ bauträgerfrei
+ Verkauf als unvermessene Teilfläche(n)
+ Mischgebiet ( teilgewerbliche Nutzung möglich )
+ 2 Vollgeschosse möglich auf dem Vorderliegergrundstück möglich
+ Grundstücksfront 29 m
+ 50 m Bautiefe von der Straße aus
+ erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück
+ geringer Baumbestand, ebene Grundstücksfläche
+ gute Verkehrsanbindung
+ Altbestandsgebäude vorhanden

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:199.000 €
  • Abrisskosten:20.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:6,96 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 800 m²
  • Grundstücksfront:ca. 29 m

Ausstattung

  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:teilerschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Altlandsberg
  • Gebiet:Ortslage
  • Distanz zum Bus:ca. 150 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 10 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 27 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Bebaubar mit:Einfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • kurzfristig bebaubar:ja
  • Abriss erforderlich:ja

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Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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