Schuster aus Preussen - Eiche - Ruhiglage - Baugrundstück in 1.Reihe - ca. 500 m² - Seitenstraße

Kaufpreis: 260.000 €

Bilder

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Eiche bei Berlin.
Die Grundstücksfläche beträgt nach Teilung vom vorhandenen Grund, etwa 500 m².
Die Teilungs - und Vermessungskosten übernimmt der Erwerber.
Den Abriss des Bestandsgebäudes hingegen übernimmt der Verkäufer.
Es handelt sich um eine bauträgerfreie Fläche.
An der Straßenfront beträgt die Breite ca. 16 m, die beiden Seitenlängen betragen rechts ca. 33 m und links ca. 31 m.
Die hintere Grundstücksfront ist etwa 13 m lang.
Bebaubar ist die Fläche nach § 34 BauGB - wie die Nachbarbebauung.
Letztere ist geprägt durch Stadtvillen, 1,5 geschossige Einfamilienhäuser, und Doppelhäuser.
Die Errichtung eines Wohngebäudes hat straßenbegleitend, ca. 5 m von der Grundstücksfront zu erfolgen.
Das Grundstück ist unerschlossen.
Die Medien liegen aber vor dem Grundstück in der Straße.

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück liegt im Ahrensfelder Ortsteil Eiche.
Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Ahrensfelde / OT Eiche
+ bauträgerfrei
+ bebaubar nach § 34 BauGB ( wie Nachbarbebauung )
+ ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße
+ Grundstücksfläche ca. 500 m² ( unvermessene Teilfläche )
+ geringer Bewuchs ( überwiegend Obstbäume )
+ Straßenfront ca. 16 m
+ Grundstückstiefe im Mittel ca. 31 m
+ Medien liegen in der Straße vor dem Grundstück
+ vorhandener Abriss wird durch den Verkäufer übernommen
+ Vermessungs - und Teilungskosten übernimmt der Erwerber

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:260.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 500 m²
  • Grundstücksfront:ca. 16 m

Ausstattung

  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:unerschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin
  • Distanz zum Bus:ca. 300 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 5 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 20 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Bebaubar mit:Einfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • kurzfristig bebaubar:ja
  • Abriss erforderlich:nein

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
Webdesign Agentur Mosaic Berlin
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