Schuster aus Preussen - Ferienhaus in Ziegenhals - voll erschlossenes Wohngrundstück - mit Einfamilienhaus bebaubar

Zimmerzahl: 2
Wohnfläche: ca. 67,4 m²
Kaufpreis: 299.000 €

Bilder

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus auf einem Baugrundstück in Königs Wusterhausen, Ortsteil Ziegenhals.
Das Ferienhaus ist in einfacher Fertigteilbauweise errichtet worden und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Für die ganzjährige Nutzung des Gebäudes stehen sowohl eine Gasheizung, als auch ein großer Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zu beachten ist, dass der Schlafraum über eine recht steile Treppe zu erreichen ist.
Außerdem beträgt die Deckenhöhe im DG 1,94 m. Aber, wer schläft schon im Stehen?
Auch sonst spricht einiges dafür, dass Objekt nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter zu nutzen.
Das ca. 1.106 m² große Grundstück könnte auch in zwei Teilgrundstücke aufgeteilt, und somit auch mit zwei Häusern bebaut werden.

Zum Zeuthener See ( "Großer Zug" ) sind es ca. 300 m.
Das Grundstück ist mit folgenden Medien erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telefon

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in zweiter -, bzw. dritter Reihe zur Wernsdorfer Straße in Ziegenhals.
Zum "Großer Zug" des Zeuthener Sees, sind es etwa 300 m.

Ausstattung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

+ Ferienhaus auf einem ca. 1.106 m² großen Baugrundstück in Ziegenhalsi
+ im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Kammer, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer
+ im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich
+ Deckenhöhe EG ca. 2,60 m
+ Deckenhöhe DG ca. 1,94 m - bitte beachten!!!
+ das in Leichtbauweise errichtete Gebäude ist mit einem Betonsteindach ausgestattet
+ das Grundstück ist teilbar und kann dementsprechend zweifach bebaut werden
+ das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas, Telefon
+ Lage in zweiter Reihe zur Wernsdorfer Straße
+ bis zum Zeuthener See sind es ca. 300 m
+ im nahen Umfeld befinden sich so genannte 1,5 geschossige Einfamilienhäuser
+ zum BER Schönefeld sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto

Alle angegebenen Gebäudeflächen sind Nutzflächen.
Insbesondere im Dachgeschoss, da hier die Deckenhöhe 1,94 m beträgt.

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:299.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 67,4 m²
  • Zimmerzahl:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:1
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:2
  • Anzahl separater WC's:1
  • Grundstücksfläche:ca. 1.106 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:einfach
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas, Holz
  • Bodenbelag:Teppich
  • Bauart des Hauses:Fertighaus
  • Badezimmer:mit Dusche, mit Fenster
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):Kaminofen
  • Fenster:Holz, Kunststoff
  • Fensterladen:Holz
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1960
  • Zustandsart:bewohnbar
  • Bauphase:Bau abgeschlossen
  • Renovierung (in %):50

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin
  • Gebiet:Ortsteil
  • Distanz zum Bus:ca. 150 m
  • Distanz zum Flughafen:ca. 20 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 15 km
  • Distanz zum See:ca. 300 m
  • Distanz zum Wandergebiet:ca. 200 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit
  • vermietet:nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

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Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
[email protected] | www.schusterauspreussen.de
Webdesign Agentur Mosaic Berlin
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