Schuster aus Preussen - Karow - Baugrundstück in ruhiger Lage - bauträgerfrei - ca. 585 m² mit Abrissbestand - 15 m - 39 m tief

Kaufpreis: 349.000 €

Bilder

Beschreibung

Das Objekt wurde jetzt bis zum 30.09.21 reserviert.

Zum Verkauf steht ein ca. 585 m² großes Baugrundstück mit umfangreichem Abriss.
Im Wohngebäude sind ein starker Schimmelbefall, sowie Schwamm vorhanden.
Wohn- und Nebengebäude sind massiv errichtet.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Das Grundstück liegt im Innenbereich, es gilt § 34 BauGB, also wie Nachbarbebauung.
Errichtet werden kann eine so genannte Stadtvilla.
Die GRZ beträgt 0,2, die GFZ 0,3 - 0,4.
Auf dem Grundstück liegen Wasser, Abwasser und Strom.
In der Straße vor dem Grundstück liegen Erdgas und Kabelfernsehen / DSL.
Die Entsorgung des vorhandenen Inventars, sowie der Abriss der Bestandsgebäude obliegen dem Erwerber.

Lage

Das Grundstück befindet sich ruhiger Wohnlage von Berlin-Karow

Ausstattung

Das Objekt wurde jetzt bis zum 30.09.21 reserviert.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ 585 m² großes - vorderes Baugrundstück
+ Grundstücksfront: ca. 15 m, Grundstückstiefe: ca. 39 m
+ abrisswürdige Bestandsgebäude ( Wohnhaus und Nebengebäude )
+ im ehemaligen Wohngebäude starker Schwamm - und Schimmelbefall
+ GRZ 0,2, GFZ 0,3 - 0,4
+ bebaubar nach § 34 BauGB, Innenbereich
+ verkauft wird das Objekt wie es steht und liegt, also mit vorhandenem Inventar
+ Erschließung auf dem Grundstück: Wasser, Abwasser, Strom
+ Medien in der Straße vor dem Grundstück: Erdgas und Kabelfernsehen

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:349.000 €
  • Erschließungskosten:10.000,00 EUR
  • Abrisskosten:50.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 585 m²
  • Grundstücksfront:ca. 15 m
  • Grundflächenzahl:0,2
  • Geschossflächenzahl:0,4

Ausstattung

  • Brunnen:nein
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:teilerschlossen
  • Altlasten:abrisswürdige Bestandsgebäude

Umfeld

  • Gebiet:Stadtrand
  • Aussicht:Fernblick
  • Distanz zum Bus:ca. 600 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 2.500 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 14 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Bebaubar mit:Einfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • kurzfristig bebaubar:ja
  • Abriss erforderlich:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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