Schuster aus Preussen - Karow unweit des Bahnhofes, ruhige Lage - ca. 1.135 m² teilbares Baugrundstück - teilerschlossen, mit Abriss

Kaufpreis: 669.000 €

Bilder

Beschreibung

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Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.135 m² kann in zwei gut bebaubare Grundstücke aufgeteilt werden.
Also vorn und hinten kann jeweils z.B. mit einer Stadtvilla bebaut werden.
Vorher müssen die beiden vorhandenen Gebäude abgerissen werden.
Dabei handelt es sich um so genannte Freizeithäuser.
Das Grundstück ist nach in Südwestrichtung ausgerichtet. Eine gute Basis, um die Häuser optimal mit den Terrasen auszurichten.
Für die Teilung ist der Vorschlag für die Teilung: Vorderlieger ca. 585 m², und für den Hinterlieger ca. 550 m².
Das vordere Grundstück gewährt dann dem dahinter liegenden ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht.
Auf dem Grundstück liegen Wasser und Strom. Vor dem Grundstück in der Straße zentrales Abwasser und Erdgas.

Lage

Das Baugrundstück liegt in guter Karower Lage.
Zur S-Bahn, zum Bus, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zur Schule und zu Kindergärten sind es jeweils ca. 900 m.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ teilbares Baugrundstück mit ca. 1.135 m² in guter Karower Lage
+ optimale Südwestausrichtung
+ Teilungsvorschlag: ca. 550 m² Hinterlieger und ca. 585 m² Vorderlieger
+ Fahr-, Wege- und Leitungsrecht (FWLR) für den Hinterlieger
+ Straßenfront ca. 20 m, Tiefe - ungeteilt - ca. 56 m
+ überschaubarer Abriss vorhanden
+ Baumbestand vorhanden
+ Teilerschlossen: Wasser und Strom, sowie ältere Abwassergrube. In der Straße zentrales Abwasser und Erdgas

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:669.000 €
  • Abrisskosten:20.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 1.135 m²
  • Grundstücksfront:ca. 20 m
  • teilbar ab:ca. 500 m²
  • Grundflächenzahl:0,2
  • Geschossflächenzahl:0,3

Ausstattung

  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:teilerschlossen

Umfeld

  • Gebiet:Ortsteil
  • Distanz zum Bus:ca. 900 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 900 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 900 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Bebaubar mit:Doppelhaus, Einfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • Abriss erforderlich:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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