Schuster aus Preussen - Karow unweit des Bahnhofes, ruhige Lage - ca. 550 m² hinteres Baugrundstück - teilerschlossen, mit Abriss

Kaufpreis: 340.000 €

Bilder

Beschreibung

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Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² entsteht in zweiter Reihe, nach Teilung des Gesamtgrundstücks.
Auf dem Grundstück kann z.B. eine Stadtvilla errichtet werden.
Vorher müsste das vorhandene Gebäude abgerissen werden.
Dabei handelt es sich um ein so genannte Freizeithaus.
Das Grundstück ist nach in Südwestrichtung ausgerichtet. Eine gute Basis, um die Häuser optimal mit den Terrasen auszurichten.
Für die Teilung ist der Vorschlag für die Teilung: Vorderlieger ca. 585 m², und für den Hinterlieger ca. 550 m².
Das vordere Grundstück gewährt dann dem dahinter liegenden ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht (FWLR).
Auf dem Grundstück liegen Wasser und Strom. Vor dem Grundstück in der Straße zentrales Abwasser und Erdgas.

Lage

Das Baugrundstück liegt in guter Karower Lage.
Zur S-Bahn, zum Bus, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zur Schule und zu Kindergärten sind es jeweils ca. 900 m.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ hinteres Baugrundstück mit ca. 550 m² in guter Karower Lage
+ optimale Südwestausrichtung
+ Fahr-, Wege- und Leitungsrecht (FWLR) über das vorn liegende Grundstück wird in der Teilung grundbuchlich gesichert
+ Straßenfront ca. 20 m, Tiefe ca. 27,5 m
+ überschaubarer Abriss vorhanden
+ Baumbestand vorhanden
+ Teilerschlossen: Wasser und Strom, sowie ältere Abwassergrube. In der Straße zentrales Abwasser und Erdgas
+ Verkauf als unvermessene Teilfläche
+ Teilungs - und Vermessungskosten übernehmen die Erwerber ( Kosten werden mit dem Vorderlieger geteilt )

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:340.000 €
  • Abrisskosten:10.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 550 m²
  • Grundstücksfront:ca. 20 m
  • Grundflächenzahl:0,2
  • Geschossflächenzahl:0,3

Ausstattung

  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:teilerschlossen

Umfeld

  • Gebiet:Ortsteil
  • Distanz zum Bus:ca. 900 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 900 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 900 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 5 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • vermietet:nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Bebaubar mit:Einfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • Abriss erforderlich:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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