Schuster aus Preussen - Oranienburg zentrale Lage - Entwicklungsgrundstück ca. 4.112 m² für Geschossbau - GFZ bis 1,2

Kaufpreis: 1.450.000 €

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Beschreibung

DAS OBJEKT IST RESERVIERT!

Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Entwicklungsgrundstück mit ca. 4.112 m² Fläche.
Die Bebaubarkeit ist durch den FNP von Oranienburg geregelt; in diesem Fall W III mit einer Geschossflächenzahl ( GFZ ) bis zu einem Faktor von 1,2.
Eine zügige Bebaubauung sollte auch durch die Tatsache gesichert sein, daß die Fläche im Baulückenkataster von Oranienburg als Baulücke geführt wird.
Vor dem Baustart, muss der vorhandene Abriss entfernt werden. In diesem Fall ein größeres Einfamilienhaus und einige Nebengebäude.
Die Zufahrtsbreite von der Straße beträgt ca. 29,5 m.
Das Grundstück hat eine L-Form, welche sich sehr gut beplanen läßt.
Als Erschließung sind alle ortsüblichen Medien in der Straße vorhanden.
Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits auf dem vorderen Bereich des Grundstückes.

Lage

Dieses Entwicklungsgrundstück liegt in zentraler Oranienburger Lage.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Entwicklungsgrundstück mit ca. 4.112 m² Fläche
+ zentrale Lage in Oranienburg
+ Grundstück W III lt. FNP - Geschossbau
+ mit einer GFZ bis 1,2
+ mehrfach teilbar
+ wird im Baulückenkataster von Oranienburg als Baulücke geführt
+ Abriss vorhanden
+ Bebauung nach § 34 BauGB

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.

Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:1.450.000 €
  • Abrisskosten:150.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 4.112 m²
  • Geschossflächenzahl:1,2

Ausstattung

  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Erschließung:ortsüblich erschlossen

Umfeld

  • Gebiet:Stadtzentrum
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 500 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 500 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 7 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 1.000 m

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Baugenehmigung vorhanden:nein
  • Bebaubar mit:Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • kurzfristig bebaubar:ja
  • Abriss erforderlich:ja

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Anfrageformular

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Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
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