Schuster aus Preussen - Usedom - 3.625 m² großes Baugrundstück für ein 4-Familienhaus in sehr ruhiger Lage

Kaufpreis: 279.000 €

Bilder

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 3.625 m² in Rankwitz auf Usedom.
Der Peenestrom liegt nur etwa 800 m entfernt, zu den 3 Kaiserbädern und dem Ostseestrand sind es ca. 15 km.
Die erwähnte Bebauung war bereits durch eine Baugenehmigung bestätigt.
Genehmigungsfähig ist demnach ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit jeweils 3 Räumen.
Die geplanten Etagenflächen sind - inklusive des Hausflurs - ca. 200 m².
Dem Erwerber werden selbstverständlich alle für die Wiedereinreichung vorhandenen Unterlagen übergeben.
Einschließlich der Genehmigungsplanung und der Baugrunduntersuchung.
Nach Abforderung des Exposées stellen wir Ihnen diese gerne bereits zur Einsicht zur Verfügung.
Auf dem Grundstück liegt Strom und es ist ein Brunnen vorhanden.
Wasser, Abwasser und Erdgas liegen in der Straße vor dem Grundstück.

Lage

Das Baugrundstück liegt in Rankwitz, einer Gemeinde auf der Insel Usedom, abseits des Trubels der 3 Kaiserbäder.

Ausstattung

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ ca. 3.625 m² Baugrundstück auf Usedom
+ mögliche Bebauung ist ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
+ Baugenehmigung lag vor, alle notwendigen Unterlagen zur neuen Einreichung werden übergeben
+ Straßenfront ca. 42 m
+ Grundstückstiefe ca. 87 m
+ keine Baumfällung nötig, Grundstück ist beräumt
+ sehr ruhige Dorflage, nur ca. 800 Meter vom Peenestrom entfernt
+ zu den Kaiserbädern sind es ca. 15 km
+ Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Brunnen
+ Erschließung vor dem Grundstück: Wasser, Abwasser, Erdgas

Sonstiges

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:279.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 3.625 m²
  • Grundstücksfront:ca. 42 m

Ausstattung

  • Brunnen:ja
  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Erschließung:unerschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Ahlbeck
  • Gebiet:Dorfrand
  • Aussicht:Fernblick

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:teilweise
  • Bebaubar mit:Mehrfamilienhaus
  • Bebaubar nach:Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • kurzfristig bebaubar:ja
  • Abriss erforderlich:nein

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
Webdesign Agentur Mosaic Berlin
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