Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstück in Altglietzen.
Es handelt sich um eine unvermessene Teilfläche, die vom Hauptgrundstück abgeteilt wird.
Für die Fläche liegt eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor.
Da es sich um Dorfmischgebiet handelt, ist eine teilgewerbliche Nutzung für bestimmte Gewerbe zulässig.
Es gilt § 34 BauGB, Bebauung wie Nachbarbebauung.
Auf dem Grundstück wurde bereits eine große terrasse errichtet, die auch in die Planung einbezogen werden könnte.
Eine Teilung und damit ein Teilverkauf ist u.U. auch möglich.
Bei einer Teilung, wäre die Einräumung eines Fahr-, Wege- und Leitungsrechtes nicht nötig, da eine bereits vorhandene Zufahrt vom hinteren Grundstücksbereich, um eine weitere von der Seitenstraße aus möglich wäre.
Folgende Medien liegen in der Straße vor der zu teilenden Fläche an: Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas.
Teilungs- und Erschließungskosten übernehmen der oder die Erwerber.

Das baureife Grundstück befindet sich im Ortskern von Altglietzen bei Bad Freienwalde.

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Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ baureifes Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus und teilgewerblicher Nutzung
+ mit ca. 1.000 m² Fläche und vorliegender Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
+ bebaubar nach § 34 BauGB, wie Nachbarbebauung
+ Erschließung liegt in der Straße vor dem Grundstück
+ geringer Baumbestand
+ kein Abriss erforderlich
+ teilgewerbliche Nutzung für bestimmte Gewerbe möglich
+ ab 500 m² teilbar mit dann jeweils eigener Zufahrt ( kein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht erforderlich.
+ optimale Ausrichtung, von der Straße weg nach Süden
+ Verkauf als unvermessene Teilfläche
+ Teilungs- und Erschließungskosten übernehmen der, oder die Erwerber

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Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.