Schuster aus Preussen - Exklusives Reihenendhaus mit 4 Zimmern, Terrasse, Fussbodenheizung, Smart Home System per App auf ruhigem 4 Seithof - bezugsfrei ab.15.06.2019

Zimmerzahl: 4
Wohnfläche: ca. 143 m²
Kaltmiete: 1.600 €

Bilder

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 15.06.2019 bezugsfrei!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im neuwertigen Zustand befindet sich im Herzen des historischen Dorfkerns von Karow - Bezirk Pankow.Die Wohnfläche der 4 Zimmerwohnung beträgt insgesamt 143 m², auf zwei Wohnetagen verteilt.Es handelt sich um einen neuwertigen Zustand; heißt, alles ist neu und auf dem aktuellen Stand der Technik.Das beginnt beim Heizungssystem mit Geothermie und, Wärmerückgewinnung, geht über den Designer-Vinylboden, die Rauchmelder, die elektrischen Rollläden und endet immer noch nicht bei dem Smarthome System von "Loxone", denn auch die Sanitärobjekte genügen hohen Ansprüchen und sind Markenobjekte.Über das genannte "Loxone" Smarthome-System lassen sich z.B. per App das Licht und die elektrischen Rollläden steuern und bedienen.In den Räumen sind Bewegungsmelder eingebaut, so dass man dort nicht zwingend einen Schalter betätigen muss.Die Aufteilung der beiden Wohnetagen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.Im Wohnbereich ist die Küche - halboffen - integriert. Sie ist also über eine Ecke vom Wohnzimmer optisch abgeteilt.Von hier ist auch die zur Wohnung gehörende Terrasse zu erreichen. Diese ist nach Westen ausgerichtet, und so auch in den Nachmittags - und Abendstunden gut nutzbar.Als Abstellmöglichkeit sind für die Mieter im Garten sicher verschließbare Metallboxen errichtet worden.Ein Kfz-Stellplatz ist am Haus für 60,00 Euro separat anmietbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich im historischen Kern von Alt-Karow.Es gibt eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur im nahen Umfeld.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick: exklusive 4 Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung in einem nach denkmalschutzrichtlinien errichteten Haus Lage auf einem historischen Vierseithof Wohnung ist komplett fussbodenbeheizt - über eine Erdwärmeheizung Markenfliesen an Wänden und Böden in den Sanitärräumen hochwertige Designer-Vinylböden in allen anderen Räumen Smarthomesystem ( über Apps steuerbar ) für Licht und die elektrischen Rolläden rundum Bewegungsmelder in den Fluren Rauchmelder in allen Räumen halboffener Kochbereich im Wohnbereich Terrasse am Wohnzimmer begehbarer Ankleidebereich am Elternschlafzimmer im OG helle Räume mit gespachtelten und geschliffenen Wänden großes Badezimmer mit Wanne und bodentiefem Duschbereich Stellplatz für Waschmaschine im Bad Kfz-Stellplatz separat anzumieten

Sonstiges

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Frau Nadine Becker. Telefonisch werden keine Adressdaten des Objektes mitgeteilt.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.Kautionshinweis: 4800,00 €

Preise

  • Kaltmiete:1.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete:1.600,00 EUR
  • Warmmiete:1.890,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:290,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:60,00 EUR
  • Kautionsbetrag:4.800,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 143 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:4
  • Anzahl separater WC's:2
  • Balkonfläche:ca. 15 m²
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 15 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 100 m²
  • Gartenfläche:ca. 25 m²
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Erdwärme
  • Bodenbelag:Fliesen, Kunststoff, PVC
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:offene Küche
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:West
  • Fenster:Holz
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):elektrisch
  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Baujahr:2016
  • Zustandsart:neuwertig

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:A
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 33,8 kWh/(m²a)

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnung
  • verfügbar ab:2019-06-15
  • verfügbar ab:15.06.2019
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:nach Vereinbarung
  • Regionaler Zusatz:Karow

Karte

Anfrageformular

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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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