Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Buchholz - Erstbezug nach Sanierung - moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Fussbodenheizung, Balkon, Wannenbad und Stellplatz
Zimmerzahl: 3Wohnfläche: ca. 66 m²
Kaufpreis: 450.000 €
Beschreibung
Verkauft wird eine unvermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhaus im gefragten Berlin-Buchholz.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich, ein Wannenbad, einen Balkon und zwei Schlafzimmer.
In den Wohnräumen, sowie im Küchenbereich ist Vinylboden verlegt worden; im Badezimmer ist der Fussboden gefliest.
Die Wohnung ist komplett mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Ein Kfz-Stellplatz am Haus ist inklusive.
Aktuell beträgt das Wohngeld 280,00 € warm.
Lage
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Das Objekt befindet sich in Berlin-Buchholz.
Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenso gewährleistet, wie der schnelle Ausflug in das wunderschöne Berliner Umland.
Ausstattung
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Die Merkmale des Angebotes im Überblick:
+ moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Buchholz
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Wohnfläche ca. 66 m²
+ 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche
+ Balkon ca. 6 m²
+ Fußbodenheizung komplett
+ Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine
+ 1 Pkw-Stellplatz direkt an der Wohnung inklusive
+ Haus mit 4 Wohneinheiten
Sonstiges
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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Preise
- Kaufpreis:450.000 €
- inkl. Stellplatz:ja
- Hausgeld:ca. 280,00 EUR
- Courtage / Provision:3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
- Courtage inkl. Mwst:ja
- provisionspflichtig:ja
Flächen
- Wohnfläche:ca. 66 m²
- Zimmerzahl:3
- Anzahl Badezimmer:1
- Anzahl Wohnzimmer:1
- Anzahl Schlafzimmer:2
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:3
- Anzahl separater WC's:1
- Anzahl Stellplätze:1
- Stellplatzart:Stellplatz
Ausstattung
- Art der Ausstattung:gehoben
- Gesamtetagenzahl:2
- Heizungsart:Fußbodenheizung
- Befeuerung:Gas
- Bodenbelag:Fliesen, PVC
- Badezimmer:mit Fenster, mit Waschmaschine
- barrierefrei:nein
- Garten /-nutzung:ja
- Balkon / Terrasse:ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse:Ost, West
- Verglasung:dreifach verglast
- Fenster:Kunststoff
Zustand
- Baujahr:2019
- Zustandsart:Erstbezug nach Sanierung
- Sanierungsjahr:2022
Umfeld
- Distanz zur Autobahn:ca. 2 km
- Distanz zum Zentrum:ca. 15 km
Energiepass
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:B
- erstellt am:07.06.2021
- gültig bis:07.06.2031
- Art des Energieausweises:nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt:ca. 71,2 kWh/(m²a)
Verwaltung
- Nutzungsart:Wohnen
- vermietet:nein
- verfügbar ab:nach Absprache
- Gewerbliche Nutzung möglich:nein
- Haustiere:ja
- Lage im Gebäude:Vorderhaus