Schuster aus Preussen- STILVOLLES RESTAURANT MIT KOMPLETTEM INVENTAR ZUR SOFORTIGEN ÜBERNAHME- AUCH ANDERE GEWERBE WIE PRAXIS/BÜRO MÖGLICH

Kaltmiete: 2.500 €

Bilder

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen heute hier eine gastronomische Einrichtung in Berlin-Karow präsentieren, die über alle Merkmale eines perfekten Restaurants verfügt.
Sie müssen nur kochen können, oder jemanden haben, der diese Kunst beherrscht!
Da wäre der sehr verkehrsgünstige Standort gegenüber von Lidl, im unmittelbaren Zentrum dieses aufstrebenden nordöstlichen Stadtteils.
Zum zweiten die gepflegte und ansprechende äußere Erscheinung des Gebäudes.
Dann die optimale Aufteilung im Inneren. Hier gibt es neben einem einladenden Tresenbereich, ein abgeschlossenen Raucherbereich. Insgesamt ca. 60 Innenplätze. Zur Komplettierung kommt ein hervorragend platzierter Terrassenbereich mit ca.30 Sitzplätzen.
Das Bild rundet sich mit der vorhandenen Vollküche. Hier sind neben der Bierkühlung die Sozialräume mit Personaltoilette und Dusche, Kühlräume, zwei Lagerräume,und ein weiterer Raum untergebracht z.B. als Büro oder ähnliches nutzbar.
Der Eigentümer des Objektes ist aber auch für eine Umnutzung für andere Gewerbeformen offen.
Wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage bieten sich z.B. ein Sport - und Fitnessstudio, eine Apotheke, Büro oder auch eine Praxis an.

Lage

Bushaltestelle vor dem Objekt, direkt gegenüber von Lidl!

Ausstattung

Die besonderen Merkmale des Angebotes:

+ top gepflegtes, stilvolles Restaurant
+ ca. 60 Innenplätze und ca. 30 Terrassenplätze
+ komplette eingerichtete Vollküche mit Fahrstuhl
+ ausreichend Nebengelass und Lagerflächen
+ Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vorhanden
+ ansprechende Innenausstattung
+ separater abgeschlossener Raucherbereich
+ neuwertige Bestuhlung, Tresen, neuwertiger Bodenbelag
+ andere Nutzungsarten möglich- Büro- Praxis und ähnliche Gewerbe

Sonstiges

Der Energieausweis wird rechtzeitig vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter: 01707726765 mit Frau Becker.

Preise

  • Kaltmiete:2.500,00 EUR
  • Warmmiete:3.400,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • MwSt-Satz:19
  • Betriebs-/ Nebenkosten:900,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kautionsbetrag:7.500,00 EUR
  • Courtage / Provision:1 NKM zzgl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 45 m²
  • Gewerbefläche:ca. 194,69 m²
  • Gastraumfläche:ca. 194,69 m²
  • Gastterrasse:ja
  • Anzahl Gastterassen:1
  • Anzahl Gastraumplätze:100
  • Anzahl Tagungsräume:1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • weitere Räume:Abstellraum, Kühlzelle, Lagerraum
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja

Zustand

  • Baujahr:1992

Umfeld

  • Distanz zum Bus:ca. 100 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 15 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 50 m
  • Distanz zum Flughafen:ca. 20 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 10 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:sofort verfügbar

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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