Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Berlin-Mitte - Traditionsrestaurant - über 20 Jahre bestens und erfolgreich geführt - mit komplettem Inventar und Ausstattung, Brauereifrei

Kaltmiete: 5.800 €

Bilder

Beschreibung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage immer die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Weitere Daten, Umsätze, Übergabetermin usw. werden nur im persönlichen Gespräch und nach Nachweis der entsprechenden Bonität übermittelt.
Die Abstandsumme beträgt 280.000 Euro.
Am Telefon können wir leider keine Auskünfte geben.
Termine in unserem Büro können wir gerne telefonisch, oder per Mail vereinbaren.

Lage

Das Restaurant befindet sich in Berlin-Mitte.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ Traditionsrestaurant im Bereich Mitte
+ Abstandszahlung in Höhe von 280.000 Euro wird vereinbart für: Konzept, Ausstattung, Inventar, Übernahme des Mietvertrages
+ 208 m² Nutzfläche
+ ca. 80 m² Gastraum für ca. 52 Sitzplätze - 32 an Tischen, 20 auf Barhocker
+ 16 Aussenplätze im Frühjahr, Sommer, Herbst
+ Mietvertrag bis 2020 und 2 x Option bis 2026, kann unproblematisch anders verhandelt werden
+ Brauereifrei
+ Tresen
+ Vollküche
+ vollständiges Inventar und Ausstattung ( Besteck, Geschirr, Gläser, Küchenausstattung, sonstige Ausstattungsgegenstände usw. usf. )
+ 5 Induktionskochflächen, 1 Bain, 1 Konvektomat, 1 Salamander, 3 Mikrowellen, Kühltisch usw.
+ Herrentoilette, Damentoilette, Personal WC mit Dusche
+ Abzugsanlage, Lagerraum mit Kühlschränken und Tiefkühleinheit etc.
+ Bierkeller mit 2 x 1.000 l Biertanks und Bierkühlung
+ die ausgewiesene Miete und die Nebenkosten verstehen sich exkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Sonstiges

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Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Daher ist laut EnEV ein Energieausweis nicht vorgeschrieben.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:5.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete:5.800,00 EUR
  • Warmmiete:7.600,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten:1.800,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kaution:12000,00
  • Kautionsbetrag:12.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 208 m²
  • Anzahl separater WC's:5
  • Gewerbefläche:ca. 208 m²
  • Gastraumfläche:ca. 80 m²
  • Gastterrasse:ja
  • Anzahl Gastterassen:1
  • Anzahl Gastraumplätze:52
  • vermietbare Fläche:ca. 208 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen
  • barrierefrei:nein
  • Keller:ja
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Brauereibindung:nein

Zustand

  • Zustandsart:gepflegt

Umfeld

  • Distanz zum Zentrum:ca. 0 m

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:nach Absprache
  • Räume veränderbar:nein
  • denkmalgeschützt:ja

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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