Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Mitte / Friedrichshain - hervorragend eingeführtes Spezialrestaurant - über 13 Jahre am Markt - mit Konzept, Inventar, Reservierungen und Ausstattung zu verkaufen

Kaltmiete: 968 €

Bilder

Beschreibung

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage immer die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!
Weitere Daten, Umsätze, Übergabetermin usw. werden nur im persönlichen Gespräch und nach Nachweis der entsprechenden Bonität übermittelt.
Am Telefon können wir leider keine Auskünfte geben.
Termine in unserem Büro können wir gerne telefonisch, oder per Mail vereinbaren.

Lage

Das sehr gut ausgelastete Restaurant befindet sich in Mitte / Friedrichshain.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ Spezialrestaurant im Bereich Mitte / Friedrichshain
+ Abstandszahlung wird vereinbart für: Konzept, Ausstattung, Inventar, vorliegende Reservierungen ( bis Ende 2019 nachweisbar ), Webseite und Übernahme des Mietvertrages
+ 238 m² Nutzfläche
+ ca. 70 m² Gastraum für ca. 50 Sitzplätze
+ ca. 50 m² Terrasse für ca. 50 Plätze
+ Mietvertrag bis 2020 und Option bis 2025 ( wird gezogen )
+ Brauerei frei
+ Tresen
+ Vollküche
+ vollständiges Inventar und Ausstattung ( Besteck, Geschirr, Gläser, Küchenausstattung, sonstige Ausstattungsgegenstände usw. usf. )
+ gekocht wird selbstverständlich mit Gas
+ Heizung und Klimaanlage über Strom, ca. 400 € Kosten inklusive Betriebsstrom
+ Herrentoilette, Damentoilette, Personal WC mit Dusche
+ Abzuganlage, Kühlkammer etc.
+ die ausgewiesene Miete und die Nebenkosten verstehen sich inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:968,00 EUR
  • Nettokaltmiete:968,00 EUR
  • Warmmiete:1.600,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:600,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kaution:3000,00
  • Kautionsbetrag:3.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 238 m²
  • Anzahl separater WC's:2
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 50 m²
  • Gewerbefläche:ca. 238 m²
  • Gastraumfläche:ca. 70 m²
  • Gastterrasse:ja
  • Anzahl Gastterassen:1
  • Anzahl Gastraumplätze:50

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Elektro
  • Bodenbelag:Fliesen
  • barrierefrei:nein
  • Verglasung:doppelt verglast

Zustand

  • Zustandsart:gepflegt

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:nach Absprache

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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