Schuster aus Preussen - Fredersdorf - Gewerbehalle mit insgesamt ca. 680 m² Fläche, bis 9 m Höhe, LKW Zufahrt und Büroeinheit mit ca. 80 m² - etwa 7 km vom Berliner Ring A 10

Kaltmiete: 4.300 €

Bilder

Beschreibung

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Zur Vermietung steht ein sehr interessantes Gewerbeobjekt am Berliner Stadtrand.
Die Lager / Produktions / Speditionshalle hat eine Fläche von ca.680 m²
Die Hallenhöhen steigen von ca. 7 m auf 9 m an.
Vor der Halle gibt es Stellplätze für PKW.
Die Einfahrt in die Halle ist auch mit einem LKW möglich.
Zum Vermietungsumfang gehört ein Büro mit 3 Räumen, auf ca. 80 m² Fläche.
Vermietet wird das Objekt nur insgesamt, also Halle und Bürotrakt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet.
In ca. 10 Minuten ( ca. 7 km ) erreicht man den Berliner Ring A 10.
Zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 25 km.

Ausstattung

Die Merkmale des Objektes im Überblick:

+ frei ab 01.September 2020
+ große Industrie / Lager / Speditionshalle
+ ca. 680 m² Hallenfläche
+ Hallenhöhe von 7 m bis 9 m
+ eine LKW Zufahrt
+ Gelände vor den Hallen eingezäunt
+ Stellplätze am Grundstück
+ inklusive moderner Büroeinheit mit ca. 80 m²
+ die angegebene Kaltmiete versteht sich zzgl. gesetzl. Mwst.

Sonstiges

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:4.300,00 EUR
  • Nettokaltmiete:4.300,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • MwSt-Satz:19
  • Mehrwertsteuer:817,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:300,00 EUR
  • Kaution:4.300 €
  • Kautionsbetrag:4.300,00 EUR
  • Courtage / Provision:4.300 € zzgl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gewerbefläche:ca. 760 m²
  • Lagerfläche:ca. 680 m²
  • Bürofläche:ca. 85 m²
  • Anzahl Stellplätze:8
  • vermietbare Fläche:ca. 760 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Bodenbelag:Beton
  • barrierefrei:ja
  • Keller:nein
  • Dachform:Flachdach
  • Hallenhöhe:ca. 9 m
  • Kran:nein

Zustand

  • Zustandsart:gut

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin
  • Gebiet:Gewerbegebiet
  • Distanz zur Autobahn:ca. 7 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:01.September 2020

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Herr Frau Firma
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Schuster aus Preussen KG
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
schusterauspreussen@mail.de | www.schusterauspreussen.de
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